Compra vs alquiler

Compra vs alquiler

   
Descargar Gratis Descarga Segura

0 descargas (7 días)

5º de 8 en Calculadora de hipotecas

Gratis
     
2

Sopesa que es mas rentable para tu bolsillo actual y futuro: comprar o alquilar.

Análisis detallado

Compra vs. Alquiler es un programa que pretende comparar entre las dos formas de adquirir una vivienda, alquilar o comprar. El programa utiliza un modelo de simulación Excel que calcula el patrimonio que acumulamos y lo destina a ambas formas durante un periodo determinado, mostrándonos que nos sería más rentable en función de los precios, las condiciones de financiación, las deducciones fiscales y los tipos de interés previstos.

El modelo se ciñe a los siguientes supuestos:
- El programa busca el beneficio del inquilino
- Tiene en cuenta las variaciones previstas de impuestos y intereses durante el periodo de simulación que el usuario escoge.
- Se tienen en cuenta las deducciones fiscales en el año de devengo cuando en la práctica suelen cobrarse en el siguiente.
- Los precios de compra y alquiler tienen en cuenta la similitud de las casas que se comparan. Siempre se utilizan viviendas similares en cuanto a ubicación y calidad.
- El programa no tiene en cuenta la mayor liquidez que representa el ahorro ni tampoco la diferencia de utilidad por el uso de propiedad o alquiler ya que la considera subjetiva.
- El patrimonio neto se representa mediante el ahorro acumulado en caso del inquilino y mediante el valor de la vivienda en caso del propietario menos el saldo del préstamo.

Valoraciones sobre Compra vs alquiler

Muy Bueno

2 votos

  • Excelente 
  •  
  • 1
  • Muy Bueno 
  •  
  • 0
  • Normal 
  •  
  • 0
  • Malo 
  •  
  • 1
  • Pésimo 
  •  
  • 0


Requisitos

- Microsoft Excel.
 

Más información

Idioma

Español 

Descargas totales

9.940

Funciona en

Windows 2000, XP, Vista

Fecha

hace 9 años y 12 meses

Autor

Análisis antivirus

Sin virus


Alternativas a Compra vs alquiler

Calcula Hipoteca

Práctico simulador de préstamos hipotecarios o créditos

Gratis Descargar
HipoCalc

Programa para calcular las cuotas de los prestamos

Gratis Descargar
Cuadro prestamos

Calcula distintos préstamos para organizar tu economía doméstica o empresarial.

Gratis Descargar
Mortgage Loan

Herramienta financiera que permite calcular que hipoteca resulta más beneficiosa

Gratis Descargar
Himulator

Práctico simulador de hipotecas

Gratis Descargar
Ahorro fiscal vivienda

Calculadora de ahorro fiscal con la adquisicion de tu primera vivienda en España

Gratis Descargar