Guía Mejor software para inmobiliarias y promotoras

¿Para quién es esta guía?

Esta guía va dirigida al sector de las inmobiliarias, que en muchas ocasiones también son promotoras. Los desarrolladores de software en complicidad con las inmobiliarias se han dado cuenta que los clientes que acuden a estos centros de negocios requieren mucha más información que un precio y unos metros cuadrados. Por este motivo el software para inmobiliarias y promotoras contiene cada vez mas opciones para conseguir una completa información del producto a vender y cubre todos los aspectos que el cliente precisa.

¿Para qué sirve?

Esta es una guía muy práctica que condensa en unas pocas páginas los aspectos más importantes para escoger un software para restaurantes, bares y cafeterías. Ahorrarás muchas horas buscando información y minimizarás riesgos porque aprenderás los puntos clave a considerar. Está creada en base a nuestra experiencia ayudando a las empresas con los retos de negocio y estrategias a la hora de seleccionar este tipo de soluciones.

¿Qué es un software de inmobiliarias y promotoras?

En las operaciones inmobiliarias intervienen tres entidades:

Comparativa de software

¡En 1 minuto!

Compara software para Inmobiliarias y Promotoras

Filtra 412 soluciones por tu sector y tamaño de empresa. Ahorrarás tiempo y escogerás el mejor para tu empresa.

Comparar software

  • Promotoras inmobiliarias: En la mayoría de los casos estas empresas se encargan de la compra del suelo, los terrenos en los que se va a edificar uno o varios edificio.
  • Constructoras inmobiliarias: Son las empresas que se encargaran de la construcción de los edificios. En esta fase intervienen muchas personas, maquinaria, etc.
  • Agencias inmobiliarias: Son las que se encargan de vender las viviendas o locales y recuperar la inversión más los beneficios.

El software para inmobiliarias y promotoras debe gestionar todos estos puntos, pero normalmente están divididos en dos categorías: software para inmobiliarias y promotoras y software para construcción y obras. En este caso nos vamos a centrar en el software para inmobiliarias y promotoras.

¿Lo necesito?

El soporte informático es imprescindible para cualquier tipo de negocio. Este sector no es ajeno a esta necesidad, sobre todo ahora que los productos que maneja, inmuebles, se anuncian en múltiples paginas publicitarias y debe poder gestionar esos anuncios de una forma ágil y profesional, por lo que seguro que lo necesitas.

Beneficios de un software de Inmobiliarias y Promotoras

Para que el software nos sea de utilidad debe cubrir un mínimo de necesidades que podríamos resumir en los siguientes puntos.

Promotoras inmobiliarias

Si tu principal linea de negocio dentro del mundo inmobiliario son las promociones estarás de acuerdo que uno de los aspectos mas importantes dentro de ellas es la Gestión de Proyectos.
Principalmente debe contar con un análisis de desviación presupuestaria para que los gastos finales no crezcan demasiado con respecto a los gastos presupuestados al inicio.
El análisis del proyecto también debe abarcar otros factores importantes como la tipología del terreno, cantidad de superficie edificable, los costes y el cash flow.
También es de utilidad una herramienta para ver en pantalla planos previamente escaneados.

Fichas del inmueble

Las fichas del inmueble es uno de los aspectos mas importes del software para inmobiliarias y promotoras. En principio debe ser totalmente personalizable porque es un recurso que se utiliza desde diversos puntos y dentro de todas las opciones que compongan este formulario los filtros de búsqueda son fundamentales.
Las búsquedas de información sobre un inmueble puede ser realizada por diversos departamentos de la empresa, usuarios que realizan consultas desde Internet, interesados en el inmueble, agentes inmobiliarios independientes, propietarios, comisionistas, etc.
También resulta interesante que cuente con un generador de contratos tanto de cara al vendedor como de cara al comprador.

412
soluciones para Inmobiliarias y Promotoras

Compara para ahorar tiempo y acertar

Comparar software

CRM

La gestión de clientes es el factor mas importante en este sector. Esta opción debe contar con herramientas para realizar gestiones de:

  • Gestión de todos los datos personales del cliente teniendo en cuenta la ley de protección de datos.
  • Gestión de los estados de una operación de venta.
  • Historial del cliente donde se detallen todas las actividades comerciales que hemos realizado.
  • Campañas de marketing. Envío de mailings filtrados por clientes y por operaciones, por ejemplo modificación de precio de venta o alquiler de inmuebles, nuevos inmuebles en cartera, ofertas o gangas puntuales…
  • Agenda con alertas de citas, acceso directo historiales, envío de SMS recordatorios de citas a los clientes…
  • Estadísticas: De citas que acaban en venta, citas canceladas, operaciones efectuadas y resultados en un rango de tiempo…

Acceso a MLS

Teniendo acceso a la asociación nacional de inmobiliarios en España podrás acceder a Multiple Listing Service (Listado Múltiple de Inmuebles – MLS) y podrás acceder a mas de 270.000 inmuebles y crear acuerdos internos con distintas agencias.
El MLS es en la práctica una plataforma para compartir negocio entre profesionales del sector inmobiliario.

Publicación automática en portales de anuncios

Poder publicar directamente, desde el software de inmobiliarias y promotoras, en las múltiples paginas web de anuncios publicitarios de inmuebles es a la par de cómodo muy provechoso. Debemos tener en cuenta que existen mas de treinta importantes portales inmobiliarios gratuitos donde poder publicar nuestros anuncios.
Es un marketing de bajo coste que no se puede desaprovechar.

Linea de tiempo

La linea de tiempo de un inmueble es su histórico. De un solo vistazo tendremos todo lo que ha sucedido relacionado con un un inmueble: que dia entro en nuestra bolsa de inmuebles, cuantas visitas se han realizado y cuando, que modificaciones se han producido en el precio de venta o de alquiler, etc.
Si un cliente nos pregunta por un inmueble tendremos toda la información a un solo clic de distancia.

Edición e impresión

Muy pocos programas de inmobiliarias y promotoras tienen esta opción y en cambio es muy útil cuando realizamos una campaña de mailing marketing. Poder añadir un cartel o un póster en el mail con una buena imagen es muy atractivo para los que reciben el mail, ya que el inmueble entra por la vista mas rápidamente que por el texto.
En la misma linea también es interesante contar con una herramienta que optimice las imágenes de modo que iguale los tamaños y pesos para poderlas subir sin problema a las webs de anuncios inmobiliarios.

Herramientas generales

Otro tipo de herramientas de carácter general que también es interesante disponer de ellas son:

  • Estadísticas: La finalidad es tener la información en forma gráfica. Es el complemento ideal de los informes en modo texto. De un solo vistazo en una gráfica de barras o de lineas, por ejemplo, puedes comprobar la evolución de las visitas a un inmueble, la marcha de las venta en rangos de tiempo, etc.
  • Gestión de agentes comerciales: Herramienta para poder gestionar a los agentes externos para realizar los cálculos de las comisiones, que coste tiene cada visita, etc.
  • Calculo de hipotecas: Es una herramienta muy útil para dar información a los posibles compradores. Esta herramienta pueda generar ventas en clientes indecisos si ve una cuota de hipoteca viable según sus ingresos. A la par podemos mantener acuerdos con bancos que también nos aportaran beneficios.
  • Gestión de alquileres: Muchas inmobiliarias también gestionan directamente los cobros del alquiler de los inmuebles. Para desarrollar este trabajo necesitaremos las opciones correspondientes a emitir facturas periódicas, si nos son solicitadas, y a realizar remesas según SEPA para el cobro de los alquileres.

Consejos para saber dónde implantar el programa

Según nuestras necesidades y nuestro propio criterio existen diversas formas de implementar el software para inmobiliarias y promotoras. Veamos algunas diferencias entre instalación en local o en la nube.

Local (en tu propio ordenador)

  • Los datos están en tu ordenador, a diferencia de las versiones online donde los datos están en el ordenador de otro.
  • La empresa seguir en funcionamiento aunque se produzcan cortes en la red de Internet. Si estas en una zona de baja conexión siempre es mejor trabajar con el software en tu ordenador.
  • En ocasiones las actualizaciones resultan muy caras.

En la nube (online)

  • La implantación de este tipo de software se esta extendiendo principalmente porque al estar online facilita la conexión con portales de anuncios.
  • Existe menos inversión inicial para negocios recién abiertos.
  • Los comerciales siempre tienen información en tiempo real, desde un teléfono móvil o una tablet, de los inmuebles.
  • Siempre tienes el programa actualizado sin que las actualizaciones entorpezcan tu trabajo.

Glosario

  • Promotora: Persona o grupo de personas que se organizan para adquirir suelo urbanizable y posteriormente edificar, ya sea con su propio capital o capital de terceros.
  • Desviación presupuestaria: Diferencia entre el presupuesto original o primario y el resultado final de la operación.
  • Filtros de búsqueda: Permiten ver los resultados de una consulta en base a una o varias palabras clave indicadas.
  • CRM: Del ingles Customer Relationship Management, Se trata de un software orientado a la gestión integral de los clientes.
  • Listado Múltiple de Inmuebles – MLS: Si te asocias al sistema tienen acceso a una bolsa de inmobiliarias con las que desarrollar operación comerciales. Hoy en día se cifra el numero de inmuebles en 270.000 a los que se pueden acceder.
  • Linea de tiempo: Representación gráfica de hechos de cualquier índole, ordenados de forma cronológica.
  • SEPA: Acrónimo de las palabras Single Euro Payments Area. Nueva normativa que permite realizar operación en euros en igualdad de condiciones se efectúe desde cualquier país miembro.
  • Cash Flow: Mide el flujo de caja, es decir la diferencia entre las entradas y salidas.
Descubre el Mejor software

Recibe asesoramiento gratuito de nuestros expertos

Comparativa de software

Ahorra tiempo: comparamos los 412 sistemas de para Inmobiliarias y Promotoras

Compara: Recibirás una comparativa de las mejores soluciones para ti

Acierta: Recibirás precios y opiniones de empresas que las han probado


ASESORAMIENTO GRATIS  

¿Listo para encontrar solución?

Compara 412 soluciones y lee opiniones para encontrar fácilmente la mejor solución para ti

Comparar soluciones Tiempo estimado: 3min

Precios de software para Inmobiliarias y Promotoras

¿Cuántos sistemas hay para comparar?

412 sistemas

364 opiniones de empresas



¿Dónde se alojan los sistemas?

119 en la nube

298 en tu oficina

Precio mínimo inicial

Más económico: 6,99€

Más caro: 20.000€

El precio puede variar en función de tus necesidades y la complejidad del sistema.



¿Cuántos ofrecen prueba gratis?

61%

¿Para qué empresas?

378 para pymes (pequeñas)

348 para empresas medianas

350 para grandes empresas

¿Quieres que te enviemos precios del software que tú necesitas? Sin compromiso

Comparar precios

364 opiniones de empresas de Inmobiliarias y Promotoras

Valoración global

Excelente

364 opiniones



¿Cómo valoran los aspectos importantes?
Funcionalidades 
 
4
Facilidad de uso 
 
4,7
Relación calidad-precio 
 
4,5
Atención al cliente 
 
4,6
¿Qué es lo más destacado?
Calidad-precio (31%)

¿En qué puede mejorar?
Personalización (33%)

¿Para qué adquirieron el software?
Agilizar procesos (21%)

¿Se lo recomendarían a otras empresas?
(88%)

¿Cómo valoran la integración con sus sistemas?
Fácil (82%)

¿Cuál fue el factor clave en su decisión?
Calidad del software (28%)

Han opinado personas como Andres Dario SotoTravel InternationalIgone BilbaoEDGAR GONZALEZAmaiur Blaya

¿Quieres leer las opiniones de empresas sobre sistemas ? Acertarás fácil y rápido al escoger solución

Comparar software ahora

73 empresas ya han comparado software para Inmobiliarias y Promotoras

Mostrando las últimas comparaciones solicitadas

Compara GRATIS software  



Sector: Construcción - Inmobiliarias y Promotoras

Tamaño: PyME

Facturación: Menos de 0.5M€

¿A qué os dedicáis?

Agente inmobiliario


¿Qué necesitas?

Despacho de agente inmobiliario precisa de un software para gestionar el negocio.
Necesitan que el software cuente con un potente CRM para las tareas comercial, incidencias, captación de clientes, etc.
También seria interesante que pudieran facturar desde ese mismo software. . Funcionalidades: Facturación, CRM

Solicita tu comparativa gratuita



Sector: Construcción - Inmobiliarias y Promotoras

Tamaño: PyME

¿Qué necesitas?

Necesito un programa ajustado a las normas tributarias de Ecuador. Que me permita facturación electrónica y generación de anexos tributarios.

Solicita tu comparativa gratuita



Sector: Construcción - Inmobiliarias y Promotoras

Tamaño: PyME

Facturación: Menos de 0.5M€

¿A qué os dedicáis?

Perito judicial


¿Qué necesitas?

Perito judicial precisa de un software de tasación de inmuebles.
En principio le es indiferente que esta en la nube o sea on promise.

Solicita tu comparativa gratuita



Sector: Construcción - Inmobiliarias y Promotoras

Tamaño: PyME

Facturación: Menos de 0.5M€

¿A qué os dedicáis?

Inmobiliaria, arquitectura y construcción


¿Qué necesitas?

Empresa dedicada a la inmobiliaria, arquitectura y construcción precisa de un software tipo ERP que cubra los módulos de:
- Administración: Contabilidad, facturacion, nominas, liquidación de impuestos...
- CRM
- Gestión de obras
- Gestión de proyectos . Funcionalidades: Nóminas, Contabilidad, CRM, Facturación

Solicita tu comparativa gratuita



Sector: Construcción - Inmobiliarias y Promotoras

Tamaño: PyME

¿Qué necesitas?

Contabilidad y muestra de propiedades.
Saludos a clientes en fechas especiales.
Republicación en todos los portales gratuitos del país. Ágil y rápido de manejar

Solicita tu comparativa gratuita



Sector: Construcción - Inmobiliarias y Promotoras

Tamaño: PyME

Facturación: Menos de 0.5M€

¿A qué os dedicáis?

Promotora de obras


¿Qué necesitas?

Pequeña promotora de obras precisa de un software ERP para gestionar la empresa.
El software debe cubrir las necesidades de:
- Gestión de proyectos
- Gestión de obras
- Gestión documental para tener la documentación organizada
Normalmente trabajan con empresas subcontratadas.
Es mas una promotora que una inmobiliaria. . Funcionalidades: Gestión de proyectos, Gestión documental - DMS

Solicita tu comparativa gratuita



Sector: Construcción - Inmobiliarias y Promotoras

Tamaño: PyME

¿Qué necesitas?

Soy contable publico y manejo contabilidad de conjuntos residenciales. Por tal motivo el software lo requiero para facturar, debe ser 100% automatizado ya que se manejan intereses, y descuentos, los descuentos pueden ser variables, y todo lo relacionado con contabilidad y presupuesto.

Solicita tu comparativa gratuita



Sector: Construcción - Inmobiliarias y Promotoras

Tamaño: Empresa mediana

Facturación: De 1M€ a 3M€

¿A qué os dedicáis?

Promotora de obra nueva


¿Qué necesitas?

Promotora inmobiliaria precisa de un software ERP para la gestión de la empresa. En principio precisa de los módulos de Administracion y de CRM para llevar la gestión comercial de los diversos proyectos que van realizando.
La empresa se dedica a la obra nueva y solo comercializa sus propias construcciones, por lo que no es una inmobiliaria al uso. . Funcionalidades: Contabilidad, CRM

Solicita tu comparativa gratuita



Sector: Construcción - Inmobiliarias y Promotoras

Tamaño: PyME

¿Qué necesitas?

Llevar control de los inmuebles y citas con los clientes y obtener alertas de visitas recibos de dinero y formalización de ventas, ya que soy la única persona que revisa los clientes y programa las citas para mostrar los inmuebles

Solicita tu comparativa gratuita



Sector: Construcción - Inmobiliarias y Promotoras

Tamaño: Empresa mediana

¿Qué necesitas?

control de inventarios, entradas y salidas, compras de material, fotos descriptivas del material así como breve descripción y tipo de material, mínimo 3 usuarios con facultades de modificación

Solicita tu comparativa gratuita

¿Quieres leer todas las opiniones de sistemas ?

Compara GRATIS software  

Comparamos los 412 mejores sistemas para Inmobiliarias y Promotoras

                                                               

Comparar software ahora

Últimas guías de software

El software de negocio es una herramienta necesaria para cualquier tipo de empresa. No solo simplifica todos los procesos de las empresas sino que es uno de los soporte sobre el que se apoya la consolidación y éxito del negocio.

Descargar GUIA

Programas más destacados para Inmobiliarias y Promotoras

QFACWIN

QFACWIN

 
7

Completo software de gestión (facturación, compras y stock). Se integra con tiendas virtuales PrestaShop, osCommerce y la app iGes para tablets y smartphones. Posibilidad de incluir módulos sectoriales, facturae y cobros en Bitcoins.

DescargarVisitar web
arq cc presupuestos construccion

ARQ+CC: Presupuestos Construcción

 
Prueba gratis
3

Presupuestos y cubicaciones de arquitectura y construcción: certificaciones, control de costes

DescargarVisitar web
facturascloud

FacturasCLOUD

 
Prueba gratis

FacturasCLOUD permite gestionar toda la facturación de un autónomo o pyme (facturas, presupuestos, clientes, proveedores etc...) desde una plataforma en la nube.

Visitar web
factura2

Factura2.com

 
Prueba gratis

Programa de facturación online, permite emitir facturas y presupuestos profesionales, administrar ingresos, gastos, clientes, proveedores...

Visitar web
facturacion pymes crm
Prueba gratis

Programa de facturación para la gestión de empresas (CRM), ideal para Pymes y Autónomos

Descargar
CyEWin

Contabilidad y Estimaciones (CyEWin)

 
Prueba gratis

Gestión fiscal y contable para personas o entidades. Actualizado y con las últimas novedades en la tramitación y adaptación de las relaciones con la Agencia tributaria.

DescargarVer Precios
NySWin

Nóminas y Seguridad Social (NySWin)

 
Prueba gratis

Gestión de Recursos Humanos para personas o entidades. Actualizado y con las últimas novedades en la tramitación y adaptación de las relaciones con la Seguridad Social y la Agencia Tributaria.

DescargarVer Precios
FyVWin

Facturaciones y Vencimientos (FyVWin)

 
Prueba gratis

Herramienta de facturación empresarial también adaptada para autónomos y pymes

DescargarVer Precios

Tenemos 412 sistemas para Inmobiliarias y Promotoras ¿Quieres descubrir los mejores para tu empresa?

COMPARAR SOFTWARE  

Lee opiniones y compara los 412 mejores sistemas para Inmobiliarias y Promotoras

Comparativa de software

En 1 minuto y gratis

Ahorra tiempo comparando soluciones

Acierta y evita riesgos leyendo opiniones de empresas


COMPARAR SOFTWARE